למכירה
4 חדרים · שכונה מבוקשת
קומה שלישית, מרפסת שמש, חניה ומחסן. משופצת ופנויה להעברה מיידית.
3,450,000 ₪
לפרטים
נדל״ן אנושי מלווה מוכרים, קונים ומשקיעים במרכז הארץ — מתיווך דירות ושכירות ועד יזמות, התחדשות עירונית, נדל״ן מסחרי וקרקעות. ליווי מקצועי ושקוף בכל שלב, מהשיחה הראשונה ועד מסירת המפתח.
נדל״ן אנושי נוסדה מתוך אמונה פשוטה: אדם שמוכר או קונה בית מקבל את אחת ההחלטות הכלכליות הגדולות של חייו, וראוי לו יחס בהתאם. כל לקוח מקבל ליווי אישי ולא מועבר בין נציגים.
אנחנו עובדים עם מספר מצומצם של לקוחות במקביל, כדי שלכל עסקה יהיה זמן, תשומת לב ומעקב אמיתי. הרוב המוחלט של הלקוחות מגיע דרך המלצה.
הערכת שווי, הכנת הנכס, צילום, שיווק ממוקד וניהול המשא ומתן עד לחתימה.
מיפוי צרכים ותקציב, סינון נכסים מתאימים בלבד וליווי בבדיקות לפני התחייבות.
בחינת תשואה, עלויות נסתרות וסיכונים, ובניית תמהיל נכסים לטווח ארוך.
התאמת שוכרים לנכס, חוזה מוסדר ומעקב שוטף עבור בעלי דירות ומשרדים.
ייזום פרויקטים משלב איתור הקרקע, דרך התכנון והרישוי ועד השיווק והאכלוס.
ליווי בעלי דירות ונציגויות בתמ״א 38 ובפינוי־בינוי, כולל בדיקת כדאיות ותנאי העסקה.
משרדים, חנויות ומבני תעשייה, ואיתור קרקעות עם פוטנציאל תכנוני להשבחה.
קומה שלישית, מרפסת שמש, חניה ומחסן. משופצת ופנויה להעברה מיידית.
דירה מושכרת עם שוכר קיים וחוזה בתוקף. מתאימה לרכישה ראשונה להשקעה.
מגרש עם גינה, שני מפלסים ואפשרות ליחידת הורים נפרדת. אזור שקט.
נתוני הנכסים הם דוגמה — יוחלפו בנכסים אמיתיים ובמחירים בפועל. תמונות המחשה: Lumbardh Plluzhina, Lisa Anna, Alina Tramontana / Unsplash.
טקסטים לדוגמה — יוחלפו בהמלצות אמיתיות של לקוחות.
״מכרנו דירה אחרי שנה שהיא עמדה בשוק. כאן זה קרה בחודש וחצי, בלי שאף פעם הרגשנו שדוחפים אותנו.״
״זו הפעם הראשונה שסוכן אמר לי לא לקנות נכס. בזכות זה קניתי בסוף משהו נכון בהרבה.״
״קנינו דירה ראשונה ולא הבנו כלום בתהליך. הוסבר לנו כל שלב, כולל מה שהיה לא נעים לשמוע.״
לא מצאתם את התשובה? התקשרו או שלחו הודעה בוואטסאפ ל־050-936-2412.
התשובה תלויה במיקום, במצב הנכס ובמחיר הפתיחה. בשיחה הראשונה נציג טווח זמנים מבוסס עסקאות שנסגרו באזור ולא הערכה אופטימית.
העמלה נקבעת מראש בכתב לפני תחילת העבודה, ומשולמת רק במקרה של עסקה שנסגרת בפועל.
עיקר הפעילות במרכז הארץ, מהמשרד בגבעתיים. בפרויקטי יזמות והשקעות אנחנו בוחנים גם הזדמנויות מחוץ לאזור.
נבדוק את כדאיות הפרויקט, את תנאי ההסכם המוצע לבעלי הדירות ואת חלופות היזמים, ונלווה את הנציגות מול הצדדים.
מתחילים במיפוי מטרות, מסגרת מימון ואופק זמן. משם נציג נכסים או קרקעות שמתאימים לפרופיל, כולל חישוב תשואה ועלויות נלוות.
שיחה ראשונה היא ללא עלות וללא התחייבות. נחזור לכל פנייה בתוך יום עסקים אחד.